Glossar

Verbraucherbauvertrag

Der Verbraucherbauvertrag (§ 650i BGB) ist der Vertrag, mit dem ein Verbraucher einen Unternehmer zum Bau eines neuen Gebäudes oder zu erheblichen Umbaumaßnahmen an einem bestehenden Gebäude verpflichtet, typisch beim GU- oder Hausanbieter-Vertrag. Erheblich heißt: dem Bau eines neuen Gebäudes vergleichbar, etwa eine Kernsanierung, bei der nur die Fassade erhalten bleibt (BT-Drs. 18/8486, S. 61). Er bringt zwingende Schutzrechte: Baubeschreibungspflicht vor Vertragsschluss, verbindliche Fertigstellungsangaben, 14-tägiges Widerrufsrecht (bei nicht notarieller Beurkundung), die 90-%-Grenze für Abschläge und die 5-%-Sicherheit bei der ersten Abschlagszahlung (§ 650m BGB). Einzelgewerke-Verträge fallen nicht darunter.