Glossar

Unbedenklichkeitsbescheinigung

Die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts bestätigt, dass die Grunderwerbsteuer gezahlt (oder gesichert) ist. Ohne sie trägt das Grundbuchamt keinen Eigentümerwechsel ein — sie ist also das steuerliche Nadelöhr zwischen Kaufvertrag und Eigentum. Ablauf: Der Notar meldet den Kauf, das Finanzamt verschickt den Steuerbescheid, du zahlst, die Bescheinigung geht an den Notar. Verzögerte Zahlung verzögert die Umschreibung — und bei Finanzierungen mitunter die Auszahlung.