Glossar

Rohbau

Der Rohbau ist das Gebäude in seiner tragenden Struktur: Fundamente, Wände, Decken, Treppen und Dachstuhl — vor Fenstern, Technik und Ausbau. „Rohbaufertigstellung“ ist ein zentraler Meilenstein in Zahlungsplänen (bei der MaBV allein 28 % der Gesamtsumme) und der Moment des Richtfests. Für die Kostenkontrolle gilt: Bis zum Rohbau sind die Erdarbeiten-Risiken durch, ab jetzt dominieren Technik und Ausbau — ein guter Zeitpunkt, Restbudget und Reserve gegen die offenen Gewerke zu stellen.