Glossar

Baugenehmigung

Die Baugenehmigung ist die behördliche Erlaubnis, ein Bauvorhaben nach den eingereichten Plänen auszuführen. Ohne sie (oder eine Genehmigungsfreistellung, je nach Bundesland) darf nicht gebaut werden; beim Bauträgerkauf ist ihr Vorliegen sogar Voraussetzung dafür, dass Raten fließen dürfen. Kosten und Dauer variieren stark nach Kommune — Wochen bis viele Monate. Für dein Budget zählt sie doppelt: als eigene Position bei den Baunebenkosten und als Terminrisiko, das Bereitstellungszinsen auslösen kann, wenn das Darlehen früher bereitsteht als die Erlaubnis.