Glossar

Abnahme

Die Abnahme ist die Erklärung des Bauherrn, dass das Werk im Wesentlichen vertragsgerecht hergestellt ist — der wichtigste Rechtsmoment des ganzen Bauvertrags. Mit ihr wird die Vergütung fällig, die Beweislast für Mängel wechselt auf dich, die Gewährleistungsfrist beginnt, und die Gefahr geht über. Deshalb gilt: nie unter Zeitdruck abnehmen, Mängel im Protokoll festhalten und beim Verbraucherbauvertrag daran denken, dass mindestens 10 % der Vergütung erst nach der Abnahme fällig werden. Eine Begleitung durch Sachverständige kostet wenig im Verhältnis zu dem, was ein sauberes Abnahmeprotokoll wert ist.